Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 320 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - VARAIRE (46260)
VARAIRE, Maison d'habitation -
à vendre à Varaire 46260
Dans un havre de paix, au coeur de la nature, avec vue imprenable : une maison d'habitation contruction de 1989 - 2000 -
Terrain d’une contenance totale de 1ha 31a 58ca
Comprenant une entrée - séjour avec cheminée - insert, cuisine équipée, cellier, dégagement, deux chambres avec leurs salle d'eau et wc, et un studio attenant composée d'une chambre avec salle d'eau et wc donnant sur une terrasse.
Cave de 15m² environ
Vide sanitaire
chauffage électrique et insert
Vue exceptionnelle sur le village
Taxe foncière 715 €.
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- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1670 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 283 320 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 009/1646
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 90 m² |
Surface terrain | 13200 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 009/1646 |
Date de mise à jour | 05/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1190 € et 1670 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Sophie DELRIEU
Téléphone : 0565317142
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