Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 200 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN DE LAUR (46260)
SAINT JEAN DE LAUR, Maison d'habitation -
à vendre à Saint Jean de Laur 46260 - 10minutes environ de CAJARC
Propiété au coeur d'un village comprenant :
Une maison d'habitation principale entièrement rénovée. aucun travaux à prévoir - composée d'un grand salon, bureau, cinq chambres, , cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
gites (ancien four à pain) une pièce séjour et à l'étage une chambre et salle de bains
chauffge : fuel Atlantic et un poêle à bois, un insert,
système Domotique,
Piscine, grand garage double avec mezzanine.
Terrain 955m²
Cuves enterrées récupération d'eau de pluie
Maison reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière 1700 €
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1256 à 1700 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 366 200 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 009/1665
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 176 m² |
Surface terrain | 955 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 009/1665 |
Date de mise à jour | 08/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
106 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1256 € et 1700 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Sophie DELRIEU
Téléphone : 0565317142
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